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买小产权房要请律师吗

请律师也没有用的,小产权房是不能进行买卖的。 建议最好是不要买。其原因你虽然是实际占有者,根据《物权法》在法律上所有权却不属于你,小产权房产权的合法所有人是某个集体组织(如村委会)。一旦发生涉及产权纠纷时你的权益没有保证。例如拆...

1、小产权房是归集体所有,是不能买卖的,所以你购买房屋的合同是无效的。 2、既然合同无效,那就是自始无效,所以你应该返还房屋,并且对方应该退还你的购房款。 3、对于在购房后的房屋增值问题也是一个很重要的问题,这就需要你与房屋所有者协...

不建议购买小产权房 村集体所在的土地 你非本村村民 你购买之后人家可能收回土地使用权 公证一个工作日内可以完成--只要你手续和资料齐全 费用一般很少超过500 律师费用比较高 但能帮里节省体力、精力和时间

律师在不在场也没有用,还白花钱。 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所...

小产权房价格合理,我觉得完全可以购买,现在国家也在想办法对小产权房进行统一规划部署。不用什么合同,只需要签订一份购房合同就可以了,当然,对方盖的章必须是村委的章,然后拿合同到律师事务所进行公证,还有收据什么的都保存好,就OK了。...

与大产权房相比,小产权房在价格上有着明显的优势,因此,近些年来,小产权房在各地热销了起来。看到那么多人都买了小产权房,一些经济能力有限的购房者也抱着“比起居无定所,至少这是属于自己的家。”这样的想法进而打算购买小产权房。 一、小产...

不行公证,公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。 国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法,更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针...

买小产权房有风险: 1、小产权房只有使用权 小产权房子不能办理房产证,没有了房产证的保障,自然是有风险的,购房者对小产权房只有使用权,并不是所有者,因此,一旦发生纠纷,购房者的权益无法得到保障。 2、小产权房不受法律保护 从另外一些...

小产权房子买卖不合法,从法律上来说小产权房子是不允许交易的,因此没有法律效应,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业...

1、小产权房子从法律上来说是不允许交易的,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。所以,不建议你购买小产权房。 2、购买小产权房屋存在的风险: 第一,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处...

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