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临沂公积金贷款限额

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.计算方法如下:按还贷能力计算公式

临沂市住房公积金贷款最高限额由原来30万元提高至40万元.贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年,但不得超过最长贷款年限30年.购买二手住宅商品房的,贷款年限还不得高于房产剩余土地使用年限.

贷款最高限额不得超过30万元. (一)最高贷款限额不得高于所购房价总额的70% ; (二)以现有房产作抵押的,不得超过抵押物评估价值的70%;以有价证券作质押的,不得超过质押物面值的90%;以借款人家庭成员和保证人的住房公积金作担保的,公积金余额不得低于借款额的40%; (三)不得高于按照还贷能力计算的限额.计算公式为:借款人家庭年收入*规定的还款比例*贷款年限; (四)不得超过最高贷款额度30万.

至少需要缴纳半年以上的公积金才能够申请贷款.个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能

2014年临沂住房公积金贷款额度贷款最高限额不得超过30万元.(一)最高贷款限额不得高于所购房价总额的70% ;(二)以现有房产作抵押的,不得超过抵押物评估价值的70%;以有价证券作质押的,不得超过质押物面值的90%;以借款人家庭成员和保证人的住房公积金作担保的,公积金余额不得低于借款额的40%;(三)不得高于按照还贷能力计算的限额.计算公式为:借款人家庭年收入*规定的还款比例*贷款年限.

临沂没有组合贷,公积金余额不足只能商贷

2014年临沂住房公积金贷款额度贷款最高限额不得超过30万元.不得高于按照还贷能力计算的限额.计算公式为:借款人家庭年收入*规定的还款比例*贷款年限;

一般是有的,需要4000以上.住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批.住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房

(一) 以非夫妻关系的共有权人身份购房的. (二) 有不良信用记录或有未清偿大额债务的. (三) 因离婚、死亡、继承、赠与等原因出现财产分割、分析、过户的非房屋买卖交易行为或产权关系不明确的. (四) 公积金贷款不得重复发放,夫妻双方不得同时使用两笔公积金贷款,且同一坐落房屋只能申请一次贷款.

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】*贷款期限(月).使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】*贷款期限(月).其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

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