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假如我是外地人,想在本村买房,房产证能过户吗

你好我是从事房地产中介工作的 宅基地是没有房产证的 ,也就是说只能去村委会 和之前的卖家签个合同,如果村里面认同的话,可以把这套房改为你的名下 希望我的回答解决了您的问题

这就是所谓的小产权房,你如果购买,肯定办不了房产证.

是的.一般是要求是本村的才能过户.

如果你是住房和宅基地所属村委会的农业户籍,就可以和住房登记人一起,到该村委会申请办理住房和宅基地过户手续,.《房屋登记办法》:第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记

当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了.具体的过户手续如下: 1、 去乡镇国土所提出申请; 2、 提交相关材料; 3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、 实地进行勘丈、调查、公告; 5、 报国土局审核,注册登记; 6、 发证.

你可以分户,自己一户,自己当户主,你无房就可以过户了.

最好找村委会作为见证方盖章.

证件齐全可以过户.过户办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证.2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明.3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件.4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告.自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书.5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理.6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书.

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